Monthly Archives: Tháng Ba 2018

31Th3/18

Làm sao để thành lập công ty chỉ với một số vốn nhỏ

Làm sao để thành lập công ty chỉ với một số vốn nhỏ

Những điều cần biết khi muốn thành lập công ty với số vốn nhỏ mà đạt hiệu quả cao “đây quả là một vấn đề được tất cả mọi người quan tâm”

Vốn là một trong những điều kiện quyết định đầu tiền đến sự thành bại trong quá trình thành lập công ty. Chúng ta vẫn thường được nghe nhiều người than thở rằng: tôi không có vốn làm ăn. Vốn liếng ít quá không đủ mở cửa hàng. Tôi chỉ có ngần này tiền thì làm sao mà thành lập công ty được đây. Với nhiều người vốn liếng, tiền của trở thành vấn đề chính trong việc khởi nghiệp kinh doanh.

Tuy nhiên chúng ta đừng quá quan trọng vấn đề này ngay khi mới bước chân vào con đường làm ăn. Vì có tiền nhưng không có kiến thức, không có kinh nghiệm thì bao nhiều tiền của rồi cũng xuống sông, xuống biển, trong làm ăn tiền rất quan trọng, nhưng có nhiều thứ còn quan trọng hơn tiền.

Nhiều người khởi nghiệp bằng hai bàn tay trắng, họ đi làm thuê, làm muốn đủ các công việc, và khi có cơ hội đến họ cũng làm từ từ, không hề nóng vội, không hề có tư tưởng vay mượn tiền ở đâu đó để thành lập công ty tầm cỡ này hay tầm cỡ kia. Họ đơn giản chỉ làm những gì trong khả năng của mình cho phép, nhưng họ đi một con đường an toàn và chắc chắn hơn, thành công sẽ đến với họ khi tất cả những gì họ tích lũy, họ học hỏi được đã chín muồi.

Đừng bao giờ vội vàng, đừng bao giờ có suy nghĩ tiêu cực rằng tôi không có tiền, tôi không mở cửa hàng ăn mà tôi yêu thích, tôi không thể thành lập được một công ty nho nhỏ cho riêng mình. Bạn đã sai lầm khi nghĩ như vậy, bạn hoàn toàn có thể làm chủ cuộc sống của mình, làm chủ những mơ ước của mình, miễn là bạn đừng dừng lại.

Hãy làm việc thật chăm chỉ, hãy tiết kiệm từng đồng xu một khi bạn đi làm thuê, hãy học tập thật nhiều, hãy tích lũy kinh nghiệm thật nhiều thì đến một lúc nào đó dù bạn khởi nghiệp với số vốn rất nhỏ thôi, là vài trăm nghìn, là một triệu đồng nhưng chắc rằng vẫn sẽ thành công, vì bạn có đam mê, vì bạn đã có đủ những thứ mình cần.

26Th3/18

Dịch vụ tư vấn thành lập công ty môi giới bất động sản

Dịch vụ tư vấn thành lập công ty môi giới bất động sản, kinh doanh bất động sản

– Các bạn đang có cơ hội kinh doanh, đang có ý định thành lập công ty môi giới bất động sản, đang gặp khó khăn về thủ tục giấy tờ, chưa biết bắt đầu thực hiện công việc từ đâu và làm thể nào để xin đăng ký hoạt động kinh doanh môi giới bất động sản, Cần tư vấn về mọi thủ tục dịch vụ? Vui lòng liên hệ công ty dịch vụ Tín Việt để được hỗ trợ giải đáp.

– Thành lập công ty liên quan đến bất động sản bao gồm các lĩnh vực và ngành nghề như: Kinh doanh bất động sản, Môi giới bất động sản, Tư vấn bất động sản, Quản lý bất động sản… Trước khi dự tính thành lập công ty hoạt động kinh doanh môi giới bất động sản các bạn cần biết được các ngành nghề kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật hiện hành, qua đó có thể có hướng đăng ký kinh doanh phù hợp giữa tình hình thực tế của doanh nghiệp và quy định của pháp luật.

– Công ty Tín Việt với đội ngũ chuyên viên tư vấn có trình độ sẽ tư vấn đầy đủ thủ tục xin giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp dịch vụ kinh doanh môi giới bất động sản, và hướng dẫn thủ tục, hồ sơ, quy trình làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, và các cơ quan liên quan giải quyết thủ tục hành chính.


Quy định pháp lý về thành lập công ty môi giới bất động sản:

1. Luật kinh doanh bất động sản 2014.
2. Luật Doanh nghiệp 2014; có hiệu lực ngày 01 tháng 07 năm 2015;
3. Quyết định số 337-BKHĐT, về Hệ thống ngành kinh tề của Việt Nam; có hiệu lực ngày 10 tháng 04 năm 2007;
4. Thông tư số: 20-BKHĐT;Hướng dẫn về đăng ký doanh nghiệp; có hiệu lực ngày 15 tháng 01 năm 2016;
5. Nghị định số: 78-CP; về Đăng ký kinh doanh; có hiệu lực ngày 01 tháng 11 năm 2015;
6. Luật đầu tư 2014; có hiệu lực ngày 01 tháng 07 năm 2015;
Ngành nghề đăng ký thành lập công ty môi giới bất động sản trong hệ thống ngành kinh tế quốc dân.

I. Những ngành nghề kinh doanh thuộc nhóm ngành nghề kinh doanh môi giới bất động sản khi hoạt động theo đúng quy định của pháp luật cần số lượng chứng chỉ như dưới đây:

a) Dịch vụ môi giới bất động sản; số lượng cần 01 chứng chỉ, Cá nhân hay tổ chức khi xin phép hoạt động môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản(01 chứng chỉ); Chứng chỉ môi giới này có thể là của người quản lý công ty hoặc đi thuê hoặc của người làm việc tại công ty.
b) Dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; 1 chứng chỉ; người quản lý sàn phải có chứng chỉ về quản lý sàn giao dịch bất động sản;
c) Dịch vụ đấu giá bất động sản; 1 chứng chỉ, người đại diện trước pháp luật;
d) Dịch vụ quản lý bất động sản. không cần chứng chỉ;
e) Dịch vụ định giá bất động sản; 2 chứng chỉ, Nếu có thêm ngành, nghề Định giá bất động sản, thì phải có 2 chứng chỉ định giá bất động sản;
f) Dịch vụ tư vấn bất động sản; không cần chứng chỉ;
g) Dịch vụ quảng cáo bất động sản; không cần chứng chỉ;

II. Hồ sơ đăng ký thành lập công ty môi giới bất động sản, kinh doanh bất động sản

1. Đơn đề nghị cấp đăng ký thành lập công ty môi giới kinh doanh bất động sản .
2. Dự thảo Điều lệ thành lập công ty môi giới bất động sản
3. Danh sách thành viên sáng lập nếu là công ty TNHH 2 thành viên trở lên, Danh sách cổ đông sáng lập nếu là công ty cổ phần;
4. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (đối với thành lập công ty môi giới bất động sản).
5. Văn bản xác nhận ký quỹ (đối với thành lập công ty kinh doanh bất động sản).

Kèm theo danh sách luôn có những giấy tờ thông tin sau:

* Nếu là cá nhân tham gia thành lập doanh nghiệp: Bản sao CMND hoặc hộ chiếu hoặc căn cước công dân còn hiệu lực của các cổ đông tham gia góp vốn thành lập công ty;
* Nếu là tổ chức tham gia góp vốn: Quyết định thành lập công ty của tổ chức, biên bản cử người thay mặt vốn của tổ chức, bản sao đăng ký kinh doanh, bản sao hộ chiếu của người thay mặt vốn góp;
* Nếu là cá nhân, tổ chức nước ngoài: Cơ quan thuế có thẩm quyền công ty đặt địa chỉ doanh nghiệp
Thời gian thực hiện thủ tục hồ sơ 3-5 ngày làm việc không bao gồm ngày nghỉ,ngày lễ và ngày tết;

III. Cơ quan đăng ký có thẩm quyền giải quyết thủ tục hồ sơ về việc cấp phép thành lập doanh nghiệp và các cơ quan liên quan:

1. Sở kế hoạch và Đầu tư tại cấp tỉnh – Thành phố;
2. Công an tại cấp tỉnh – Thành phố;
3. Chi cục thuế nơi doanh nghiệp đặt địa chỉ doanh nghiệp
4. Chi cục thuế
5. Ngân hàng mở tài khoản của công ty;
6. Các cơ quan liên quan nếu có phát sinh;
7. Thời gian giải quyết thủ tục hồ sơ 5 – 10 ngày làm việc không tính ngày nghỉ,ngày lễ và ngày tết;

IV. Hợp tác giữa khách hàng và Công ty Tín Việt, chúng tôi sẽ làm những thủ tục như sau.

1. Thực hiện hồ sơ theo yêu cầu của pháp luật và của các bạn;
2. Liên hệ với các cơ quan nhà nước giải quyết đề nghị
3. Thay mặt theo dõi tính hợp lệ của hồ sơ, sửa đổi bổ sung khi có yêu cầu của pháp luật;
4. Thay mặt khách hàng nhận giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh tại SKH&ĐT; số ĐKKD cũng chính là mã số thuế gọi chung là mã số doanh nghiệp;
5. Thay mặt khắc dấu công ty và xin cấp giấy chứng nhận mẫu dấu tại công an;
6. Thay mặt mở tài khoản tại ngân hàng;
7. Thay mặt đăng công bố thành lập doanh nghiệp 03 số báo trong 01 tháng kể từ ngày được cấp ĐKKD;
8. Thay mặt khách hàng nộp thuế môn bài tại chi cục thuế nơi công ty đặt trụ sở chính;

V. Sự chuẩn bị của khách hàng.

1. Cung cấp các tài liệu theo quy định của cơ quan đăng ký kinh doanh;
2. Cam kết hồ sơ, thông tin cung cấp minh bạch;
3. Hợp tác với công ty khi có yêu cầu của cơ quan thẩm quyềnnhà nước

VI. Cam kết của doanh nghiệp đối với khách hàng.

1. Giữ bí mật thông tin cho khách hàng.
2. Thực hiện đúng thời gian theo thủ tục hành chính;
3. Cung cấp các hồ sơ và các dịch vụ tư vấn miễn phí ;
4. Cung cấp văn bản nội bộ của doanh nghiệp;
5. Tư vấn quản lý doanh nghiệp sau khi sử dụng dịch vụ thành lập doanh nghiệp tại Tín Việt.

Các bạn không có thời gian hoặc cảm thấy thủ tục hành chính quá khó khăn và mất thời gian và cần tư vấn dịch vụ thủ tục thành lập công ty môi giới bất động sản, thành lập công ty kinh doanh bất động. Đừng ngần ngại, hãy liên lạc ngay với Tín Việt để được tư vấn tốt nhất.

Xin cảm ơn !

23Th3/18

Các loại thuế cần biết sau khi thành lập công ty

Các loại thuế cần biết sau khi thành lập công ty

Sau khi chúng ta Thành lập công ty xong và khi đưa vào hoạt động thì có rất nhiều vấn đề và thủ tục mà các bạn phải thực hiện trước cơ quan thuế nhưng bạn vẫn chưa thực sự hiểu hết về các quyền lợi và nghĩa vụ của công ty và các loại mà các bạn phải đóng với cơ quan thuế như thuế môn bài, thuế GTGT, thuế thu nhập doanh nghiệp… sau khi thành lập.

Sau đây Tín Việt sẽ giúp bạn tư vấn những thủ tục và nghĩa vụ sau khi Thành lập công ty khi doanh nghiệp của bạn đã có giấy phép kinh doanh do cơ quan nhà nước cấp cho bạn, doanh nghiệp phải thực hiện ngay các quy định của Pháp Luật sau khi thành lập như: làm con dấu, đăng bố cáo thành lập, lập sổ sách kế toán, kê khai thuế ban đầu…

Giai đoạn sau khi nhận giấy phép kinh doanh tại Sở Kế Hoạch, phần lớn cơ quan tiếp theo doanh nghiệp sẽ phải làm việc trực tiếp với cơ quan thuế về trụ sở kinh doanh của mình và cơ quan thuế sẽ xuống trực tiệp cơ quan của bạn để kiểm tra cụ thể. Có rất nhiều loại thuế mà doanh nghiệp phải hoàn thành trong một năm. Dưới đây là thông tin từng loại và hướng dẫn ngắn gọn cho doanh nghiệp

1. THUẾ MÔN BÀI:

2. THUẾ GTGT (VAT)

3. THUẾ THU NHẬP DOANH NGHIỆP:

Nếu doanh nghiệp không thực hiện đúng về việc khai thuế và nộp thuế theo đúng quy định của cơ quan thuế, thì sẽ bị xử phạt theo quy định của Pháp Luật. Vì vậy xin quý doanh nghiệp chú ý và hoàn thành đúng nghĩa vụ của mình.

18Th3/18

Điều Kiện Thành Lập Công Ty

Điều Kiện Thành Lập Công Ty

Bạn chưa hiểu rõ về các điều kiện thành lập công ty và các giấy tờ có liên quan? Bạn là người nước ngoài đang định cư hoặc không định cư tại Việt Nam và chưa nắm rõ pháp luật Việt Nam ? Bạn đang băn khoăn nên chọn loại hình doanh nghiệp nào cho phù hợp? Bạn chưa biết các quyền lợi nhận được , nghĩa vụ của doanh nghiệp phải thực hiện và các điều cấm trong việc thành lập công ty ? Bạn muốn được tư vấn một cách nhanh nhất và chính xác nhất và những điều khoản mới nhất của luật doanh nghiệp ? Hay đơn giản bạn muốn tìm dịch vụ thành lập công ty giúp bạn thực hiện điều đó?

Với những thắc mắc trên thì bài viết này sẽ rất hữu ích với bạn đấy !
Các điều kiện thành lập công ty/doanh nghiệp bao gồm :

1. Điều kiện về đối tượng kinh doanh.

Đối với chủ doanh nghiệp là công dân nước việt nam hoặc người nước ngoài định cư tại việt nam :

– Các doanh nghiệp .
– Các cơ quan , tổ chức , cá nhân có nhu cầu thành lập công ty .

Đối với thương nhân nước ngoài có quốc tịch là các nước thành viên WTO

– Thành lập công ty liên doanh tại Việt Nam.
– Công ty 100% vốn đầu tư nước ngoài.
– Doanh nghiệp thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện tại Việt Nam.

2. Điều kiện về tên doanh nghiệp

Tên doanh nghiệp phải đảm bảo các yếu tố :

– Loại hình doanh nghiệp bao gồm : Công ty trách nhiệm hữu hạn , công ty cổ phần , công ty hợp doanh , công ty tư nhân , doanh nghiệp tư nhân (điều 38 trong luật doanh nghiệp).
– Tên riêng được viết bằng các chữ cái trong bảng tiếng việt.
– Tên doanh nghiệp phải được gắn tại trụ sở chính, chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh của doanh nghiệp. Tên doanh nghiệp phải được in hoặc viết trên các giấy tờ giao dịch, hồ sơ tài liệu và ấn phẩm do doanh nghiệp phát hành.

Các điều cấm trong việc đặt tên của một doanh nghiệp :

– Đặt tên trùng hoặc cố tình gây nhầm lẫn với các doanh nghiệp đã đăng ký trước đó.
– Sữ dụng từ ngữ vi phạm truyền thống , văn hóa , thuần phong mĩ tục của việt nam.
– Sử dụng tên cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tên của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp để làm toàn bộ hoặc một phần tên riêng của doanh nghiệp, trừ trường hợp có sự chấp thuận của cơ quan, đơn vị hoặc tổ chức đó.

3. Điều kiện về nghành nghề khi đăng ký

Doanh nghiệp được phép kinh doanh ngành nghề pháp luật không cấm và có đăng ký ngành nghề kinh doanh với cơ quan quản lý, không được kinh doanh ngành nghề cấm đầu tư kinh doanh; kinh doanh ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện khi chưa đủ các điều kiện kinh doanh theo quy định của Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư hoặc không bảo đảm duy trì đủ điều kiện kinh doanh trong quá trình hoạt động.

4. Điều kiện về địa điểm kinh doanh

Trụ sở chính của doanh nghiệp là địa điểm liên lạc của doanh nghiệp trên lãnh thổ Việt Nam, có địa chỉ được xác định gồm số nhà, ngách, hẻm, ngõ phố, phố, đường hoặc thôn, xóm, ấp, xã, phường, thị trấn, huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; số điện thoại, số fax và thư điện tử (nếu có).

5. Điều kiện về vốn điều lệ và vốn pháp định khi thành lập công ty

Vốn điều lệ là số vốn do các thành viên, cổ đông góp hoặc cam kết góp vốn và được ghi vào Điều lệ công ty. Khác với Vốn pháp định là mức vốn tối thiểu phải có để thành lập công ty do pháp luật quy định đối với từng ngành, nghề.

Với những ngành, nghề không yêu cầu thì vốn của doanh nghiệp do chủ doanh nghiệp tự quyết định và đăng ký khi thành lập công ty Tuy nhiên doanh nghiệp cần lưu ý: Thời hạn góp vốn được quy định trong Luật doanh nghiệp 2014 có sự thay đổi so với Luật doanh nghiệp cũ là: Các doanh nghiệp đều phải góp đủ vốn đăng ký trong thời hạn 90 ngày kể từ khi thành lập. Và chế tài xử phạt kèm theo cũng quy định: Doanh nghiệp không góp đủ thì vốn mặc định giảm xuống đến mức đã góp, cổ đông/thành viên nào không góp thì không còn là thành viên/cổ đông của công ty và công ty phải điều chỉnh vốn cũng như loại hình tương ứng.6.

6. Điều kiện về con dấu

Doanh nghiệp có quyền quyết định về hình thức và số lượng con dấu nhưng phải đảm bảo những thông tin sau :

– Tên doanh nghiệp
– Mã số doanh nghiệp

Trước khi sữ dụng con dấu cần đăng ký với cơ quan có thẩm quyền để đăng tải công khai lên cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp .

Trên đây là một số điều kiện thành lập công ty/doanh nghiệp bạn cần nắm rõ .

Nếu bạn cảm thấy vẫn còn nhiều khúc mắc câu hỏi cần giải đáp? Bạn cần tư vấn thêm về các luật doanh nghiệp? Bạn cảm thấy vẫn chưa sẵn sàng để có thể tự mình đăng ký thành lập công ty? Hãy để chúng tôi giúp bạn !

Để tìm ra các giải pháp cần thiết , lựa chọn các loại hình doanh nghiệp phù hợp với nhu cầu và khả năng của bạn . Không những vậy bạn còn được các chuyên viên tư vấn tận tình và hưởng dịch vụ hậu mãi của công ty sau khi đã sữ dụng dịch vụ .

Dịch vụ hậu mãi cho khách hàng :

  • Cung cấp các biểu mẫu ,hồ sơ , hợp đồng .
  • Cung cấp hồ sơ nội bộ công ty .
  • Cung cấp văn bản pháp luật miễn phí , thường xuyên .
  • Tư vấn miễn phí trong suốt quá trình hoạt động của doanh nghiệp
15Th3/18

Thành lập Công ty Xây dựng có nguồn vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam

Hiện nay, pháp luật Việt Nam cũng như Biểu cam kết không còn ràng buộc gì về hình thức đầu tư hay góp vốn đối với nhà đầu tư nước ngoài nữa. Nhà đầu tư nước ngoài có thể thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài tại Việt Nam để hoạt động lĩnh vực xây dựng với tỷ lệ sở hữu vốn có thể lên đến 100% vốn điều lệ. Đây thật sự là cơ hội để chào đón nhiều nhà đầu tư đến với thị trường Bất động sản tại Việt Nam. 

Thế nhưng sự khác biệt về văn hóa, ngôn ngữ sẽ trở thành rào cản không hề nhỏ đối với những người nước ngoài muốn kinh doanh về lĩnh vực xây dựng. Nhằm giúp Nhà đầu tư nước ngoài có thể tiếp cận dễ dàng hơn trong việc tìm hiểu, chuẩn bị những điều kiện cần và đủ theo quy định của pháp luật, CÔNG TY TNHH DV TƯ VẤN TÍN VIỆT xin cung cấp những thông tin liên quan đến thành lập Công ty Xây dựng có nguồn vốn nước ngoài như sau:

Những văn bản pháp lý liên quan:

  • Luật Đầu tư 2014
  • Luật Doanh nghiệp 2014
  • Luật Xây dựng 2014
  • Nghị định 59/2015/NĐ – CP về quản lý đầu tư xây dựng
  • Nghị định 42/2017/NĐ – CP về sửa đổi, bổ sung một số điều trong Nghị định Nghị định 59/2015/NĐ – CP (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/06/2017)

Bên cạnh đó, các quy định tại Biểu cam kết về dịch vụ của Việt Nam tại WTO bao gồm:

  • Thi công xây dựng nhà cao tầng (CPC 512)
  • Thi công xây dựng các công trình kỹ thuật dân sự (CPC 513)
  • Công tác hoàn thiện lắp đặt (CPC 514, 516)
  • Công tác hoàn thiện công trình nhà cao tầng (CPC 517)
  • Các công tác thi công khác (CPC 511, 515, 518).

Theo khoản 21 điều 3 Luật Xây dựng 2014 thì lĩnh vực xây dựng bao gồm: lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát xây dựng, quản lý dự án, lựa chọn nhà thầu, nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng, bảo hành, bảo trì công trình xây dựng và hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình.

Nhà đầu tư có thể thực hiện với hai phương thức như sau:

Phương thức 1: Thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài tại Việt Nam

Điều kiện và hồ sơ cần chuẩn bị:

Đối với nhà đầu tư nước ngoài là cá nhân (là công dân của các nước thành viên của WTO, hoặc quốc gia có ký Hiệp định thương mại tư do với Việt Nam).

  • Hộ chiếu công chứng của nhà đầu tư
  • Có năng lực tài chính để thực hiện dự án: Nhà đầu tư chứng minh thông qua việc chuẩn bị xác nhận số dư tài khoản nhân hàng hoặc sổ tiết kiệm mang tên nhà đầu tư với số tiền tương ứng đầu tư tại Việt Nam
  • Nhà đầu tư nước ngoài phải đảm bảo có địa điểm thực hiện dự án: tức có hợp đồng thuê nhà hoặc thuê văn phòng tại Việt Nam.
  • Có năng lực thực hiện dịch vụ xây dựng tại Việt Nam.

Đối với nhà đầu tư nước ngoài là tổ chức (công ty nước ngoài):

  • Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của công ty tại nước ngoài (bản sao công chứng có hợp pháp hóa lãnh sự)
  • Hộ chiếu công chứng của người đại diện theo pháp luật của công ty tại nước ngoài
  • Hộ chiếu công chứng của giám đốc – người đại diện theo pháp luật công ty tại Việt Nam
  • Điều lệ công ty nước ngoài (bản sao công chứng có hợp pháp hóa lãnh sự)
  • Có năng lực tài chính để thực hiện dự án: nhà đầu tư là tổ chức chứng minh thông qua việc chuẩn bị: Báo cáo tài chính của công ty nước ngoài có kiểm toán, có lãi và được pháp hóa lãnh sự, dịch công chứng sang Tiếng việt. Trường hợp báo cáo tài chính chưa có lãi cần chuẩn bị thêm: xác nhận số dư tài khoản ngân hàng của công ty tại nước ngoài.
  • Nhà đầu tư nước ngoài phải đảm bảo có địa điểm thực hiện dự án: tức có hợp đồng thuê nhà hoặc thuê văn phòng tại Việt Nam để đăng ký trụ sở công ty.
  • Có năng lực thực hiện hoạt động xây dựng

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Quy trình thực hiện

Trước khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư cần kê khai trực tuyến các thông tin về dự án đầu tư trên Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư nước ngoài. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày kê khai hồ sơ trực tuyến, nhà đầu tư nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Cơ quan đăng ký đầu tư.

Sau khi Cơ quan đăng ký đầu tư tiếp nhận hồ sơ, nhà đầu tư được cấp tài khoản truy cập Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư nước ngoài để theo dõi tình hình xử lý hồ sơ.
Cơ quan đăng ký đầu tư sử dụng Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư nước ngoài để tiếp nhận, xử lý, trả kết quả hồ sơ đăng ký đầu tư, cập nhật tình hình xử lý hồ sơ và cấp mã số cho dự án đầu tư.

Hồ sơ Nhà đầu tư cần chuẩn bị nộp cho cơ quan đăng ký đầu tư bao gồm:

  • Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư
  • Bản sao chứng minh nhân dân/ thẻ căn cước hoặc hộ chiếu đối với nhà đầu tư là cá nhân, bản sao Giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý đối với nhà đầu tư là tổ chức
  • Đề xuất dự án đầu tư bao gồm các nội dung: nhà đầu tư thực hiện dự án, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ đầu tư, nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án
  • Bản sao một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 2 năm gần nhất của nhà đầu tư, cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ, cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính, bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư, tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư
  • Hợp đồng đã từng thực hiện về dịch vụ xây dựng của nhà đầu tư/ xác nhận kinh nghiệm đã làm việc cho doanh nghiệp thực hiện dịch vụ xây dựng.

Thời hạn giải quyết hồ sơ:

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư; trường hợp từ chối phải thông báo bằng văn bản cho nhà đầu tư và nêu rõ lý do.

Sau khi có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nhà đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ để thành lập doanh nghiệp

Hồ sơ thành lập công ty cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp

  • Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp
  • Điều lệ công ty
  • Danh sách thành viên/ Danh sách cổ đông
  • Bản sao các giấy tờ sau: Thẻ căn cước công dân, Giấy chứng minh nhân dân, Hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác của các thành viên/ cổ đông là cá nhân.
  • Quyết định thành lập, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu tương đương khác của tổ chức và văn bản ủy quyền; Thẻ căn cước công dân, Giấy chứng minh nhân dân, Hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác của người đại diện theo ủy quyền của thành viên là tổ chức
  • Đối với thành viên/ cổ đông là tổ chức nước ngoài thì bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu tương đương phải được hợp pháp hóa lãnh sự
  • Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với nhà đầu tư đã được cấp.

Lưu ý: Đối với lĩnh vực Xây dựng là ngành nghề kinh doanh có điều kiện được liệt kê trong Luật số 03/2016/QH14 nên để hoạt động hợp pháp, cần phải đáp ứng điều kiện luật chuyên ngành quy định.

Phương thức 2: Góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp trong công ty xây dựng Việt Nam

Nhà đầu tư nước ngoài đăng ký góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp vào tổ chức kinh tế Việt Nam
Trình tự, thủ tục: Với việc góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đáp ứng điều kiện về tỷ lệ sở hữu và hình thức đầu tư phù hợp với Biểu cam kết và pháp luật Việt Nam thì trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ thông báo bằng văn bản. Trường hợp hồ sơ không đáp ứng điều kiện, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Hồ sơ bao gồm:

Văn bản đăng ký góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp thể hiện những nội dung: thông tin về tổ chức kinh tế mà nhà đầu tư nước ngoài dự kiến góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp, tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài sau khi góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp vào tổ chức kinh tế

Bản sao chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu đối với nhà đầu tư là cá nhân, bản sao Giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý đối với nhà đầu tư là tổ chức.

Sau đó, thực hiện thủ tục chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp và thay đổi cổ đông, thành viên.
Hi vọng những thông tin hữu ích trên sẽ giúp ích cho nhà đầu tư đang có ý định thành lập công ty Xây dựng có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Để biết thêm thông tin bạn đọc thêm tại bài viết Thành lập công ty nước ngoài tại Việt Nam.

11Th3/18

Kinh nghiệm lựa chọn máy xúc lật phù hợp

Kinh nghiệm lựa chọn máy xúc lật phù hợp

Hiện nay, các loại máy xúc lật trên thị trường có rất nhiều loại, kích cỡ và kiểu dáng khác nhau. Để không làm cho nhiều người khó khăn khi chọn lựa, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ những kinh nghiệm lựa chọn máy xúc lật phù hợp nhất.

Để lựa chọn máy xúc lật phù hợp bạn cần phải dựa trên nhiều tiêu chí khác nhau, tuy nhiên các kinh nghiệm sau đây sẽ là những giải pháp giúp bạn chọn được sản phẩm đáp ứng được nhu cầu tốt nhất.

Chọn một đơn vị cung cấp máy xúc lật uy tín

Để có thể lựa chọn máy xúc lật phù hợp, bạn cần tìm đến một đơn vị chuyên cung cấp các sản phẩm này để được tư vấn cách chọn lựa, phổ biến các tính năng của máy xúc lật tốt nhất. Bạn có thể, tìm kiếm các đơn vị này trên mạng, hỏi ý kiến của những người đã từng mua sản phẩm từ các đơn vị uy tín.

Khi chọn một đơn vị uy tín, bạn không chỉ tiết kiệm được thời gian chọn lựa mà còn tiết kiệm được chi phí phải bỏ ra từ trước và sau khi sử dụng sản phẩm.

Máy xúc lật phải phù hợp với công việc

Kinh nghiệm thứ hai khi lựa chọn máy xúc lật phù hợp chính là bạn nên tìm hiểu công việc của máy xúc lật Liugong phải làm là gì. Những vật liệu mà máy có thể đáp ứng tốt nhất và nhanh nhất.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên chọn máy theo địa hình để có được một công suất máy mạnh mẽ. Ngoài ra, lựa chọn máy xúc lật phù hợp phải dựa trên công năng làm việc mỗi ngày cũng như nhà kho hoặc bãi chứa phải thật sự phù hợp với kích thước của máy xúc lật.

Kiểm tra các thông số kỹ thuật của máy xúc lật

Khi đã chọn được máy xúc lật phù hợp bạn nên yêu cầu nhà cung cấp trình bày những giấy tờ chứng minh những thông số kỹ thuật của máy xúc lật mà quan trọng nhất là các công suất động cơ, bơm số, trục đăng, các chốt, xy lanh máy.

Nếu có thể được bạn nên dẫn theo một người có nhiều kinh nghiệm về việc vận hành máy xúc lật để có thể kiểm tra độ chính xác về những thông số kỹ thuật đã được trình bày.

Kiểm tra phụ tùng và chế độ bảo hành của nhà cung cấp máy xúc lật

Cuối cùng, bạn hãy kiểm tra các phần phụ tùng của máy xúc lật Hải Âu, vì các phụ tùng này sẽ phần nào phản ánh được sản phẩm có thể đáp ứng được những nhu cầu có thể bảo hành hay bảo trì máy sau một thời gian sử dụng được hay không.

Ngoài ra, bạn hãy kiểm tra các chế độ sau bán hàng của những đơn vị cung cấp, điều này sẽ giúp cho bạn có những quyết định có nên mua sản phẩm hay không nhằm đảm bảo việc bảo hành sau khi sử dụng.

Trên đây là những kinh nghiệm lựa chọn máy xúc lật phù hợp mà chúng tôi muốn chia sẻ cùng bạn. Nếu bạn mong muôn có một đơn vị có thể giải đáp các thắc mắc của mình, hãy truy cập vào trang web www.xemaycongtrinhvn.com để được hỗ trợ và tư vấn các sản phẩm xe máy xúc lật tốt nhất.

11Th3/18

Kinh nghiệm thực tế khi làm kế toán thuế

Khi hạch toán lên phần mềm kế toán bạn phải phân biệt được đâu là hàng hóa, hay nguyên vật liệu, tài sản cố định, công cụ dụng cụ vì có thể hàng hóa của công ty này nhưng sẽ là công cụ dụng cụ hoặc tài sản của công ty khác và ngược lại.

Ngành nghề nào bạn cũng cần phải có kinh nghiệm thực tế thì mọi công việc của bạn đang làm mới giải quyết nhanh và hiệu quả.

1. Hàng tháng bạn cần thực hiện các công việc sau:

– Sắp xếp hóa đơn bán ra theo số thứ tự bán ra đồng thời cũng là theo trình tự ngày tháng. Hóa đơn mua vào sắp xếp theo trình tự ngày tháng. Bạn nên lấy một mẫu giấy kẹp lại ghi rõ hóa đơn bán ra tháng … năm…
– Nếu trường hợp bạn làm nhiều công ty một lúc thì bạn nên ghi rõ hóa đơn bán ra tháng.. năm… Tên công ty.

2. Khi hạch toán lên phần mềm kế toán bạn phải phân biệt được đâu là hàng hóa, hay nguyên vật liệu, tài sản cố định, công cụ dụng cụ vì có thể hàng hóa của công ty này nhưng sẽ là công cụ dụng cụ hoặc tài sản của công ty khác và ngược lại.

3. Khi hạch toán hóa đơn đầu ra cần phân loại đâu là doanh thu bán hàng hóa, đâu là doanh thu dịch vụ hay đâu là doanh thu bán thành phẩm để cho vào tài khoản tương ứng.doanh thu bán hàng hóa dùng TK 5111, doanh thu bán thành phẩm sử dụng TK 5112; Doanh thu cung cấp dịch vụ: TK 5113.

4. Khi kê khai thuế nên lưu ý các trường hợp kê khai đặc biệt như sau:

– Hóa đơn nhập khẩu thì khi nào có chứng từ nộp tiền thuế nhập khẩu bạn mới được kê khai vào tháng nộp tiền. và thông tin ký hiệu hóa đơn, số hóa đơn, ngày hóa đơn căn cứ vào giấy nộp tiền để kê khai. Nhà xuất khẩu nước ngoài không có mã số thuế.
Ví dụ: Tờ khai hải quan vào tháng 6/2013 nhưng đến tháng 07/2013 mới nộp tiền thì bạn kê khai vào tháng 7/2013.

5. Cần biết cách lưu trữ hóa đơn, giấy nộp tiền các loại thuế nên phô tô thêm mấy bản, nếu cơ quan thuế yêu cầu mang giấy nộp tiền đi đối chứng bạn nên mang tờ phô tô tránh mất chứng từ không chứng minh được công ty đã nộp tiền vào NSNN.

6. Hàng tháng bạn nên cẩn thận trong việc kê khai. Nên kiểm tra lại chỉ tiêu 25 trên HTKK vì có khi nhỡ xóa đi chỉ tiêu này sẽ làm mất số thuế GTGT được khấu trừ.

7. Hàng tháng bạn nên hạch toán vào phần mềm kế toán rồi mới hất dữ liệu ra HTKK và so sánh số thuế được khấu trừ hay phải nộp của các tháng có trùng với nhau giữa HTKK và Phần mềm hạch toán hay không? Nếu sai bạn đang HT sai thuế hoặc kê khai sai. Chỉnh lại cho đúng trước khi nộp tờ khai. Đặc biệt là cuối năm tài chính. ( trước khi lập tờ khai thuế tháng 12/N)

8. Nên lưu ý phần tiền lương trên chỉ tiêu 334 phải khớp với quyết toán thuế TNCN, có nghĩa là tổng lương phải trả cho cán bộ công nhân viên so với tổng hợp lương từng cá nhân lên quyết toán thuế TNCN cuối năm là số liệu khớp nhau.

9. Khi lập bảng cân đối số phát sinh cần biết cách cân đối chi phí hợp lý như chi phí tiền lương so với doanh thu, chi phí tiếp khách trên tổng chi phí, chi phí khác…

10. Cân đối các vấn đề như hàng tồn kho trên chi tiết phải giống tổng hợp không được lệch. Một vấn đề về hàng tồn kho các bạn thường sai đó là xuất hàng ra bán trước ngày nhập hàng mà không xử lý khi hạch toán dẫn tới sai báo cáo hàng tồn kho cuối kỳ. Giá trị còn mà số lượng đã hết. Từ đó dẫn đến làm sai báo cáo tài chính.

11. Tương tự, bạn cần xử lý các vấn đề về công cụ dụng cụ so với bảng trích phân bổ công cụ dụng cụ, tài sản cố định so với bảng trích khấu hao tài sản cố định.

12. Kinh nghiệm quyết toán thuế: Trược khi lập báo cáo tài chính bạn cần phải lập quyết toán thuế TNDN trước để so sánh chênh lệch số thuế TNDN cuối năm so với các quý . Từ đó tạo bút toán xử lý chênh lệch thuế TNDN. kết chuyển lại mới lập BCTC

13. Hàng tháng bạn nên biết cách cân đối mọi vấn đề trên báo cáo như trên: Thuế, chi phí, lợi nhuận… thì đến cuối năm bạn sẽ không vất vả trong việc lập BCTC. Đây là kinh nghiệm dành cho các bạn kế toán muốn làm nhiều công ty một lúc

Với một số kinh nghiệm đó hy vọng sẽ giúp ích cho các bạn làm kế toán.

08Th3/18

Kinh nghiệm lựa chọn máy xúc lật phù hợp

Kinh nghiệm lựa chọn máy xúc lật phù hợp

Hiện nay, các loại máy xúc lật trên thị trường có rất nhiều loại, kích cỡ và kiểu dáng khác nhau. Để không làm cho nhiều người khó khăn khi chọn lựa, bài viết sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ những kinh nghiệm lựa chọn máy xúc lật phù hợp nhất.

Để lựa chọn máy xúc lật phù hợp bạn cần phải dựa trên nhiều tiêu chí khác nhau, tuy nhiên các kinh nghiệm sau đây sẽ là những giải pháp giúp bạn chọn được sản phẩm đáp ứng được nhu cầu tốt nhất.

Chọn một đơn vị cung cấp máy xúc lật uy tín

Để có thể lựa chọn máy xúc lật phù hợp, bạn cần tìm đến một đơn vị chuyên cung cấp các sản phẩm này để được tư vấn cách chọn lựa, phổ biến các tính năng của máy xúc lật tốt nhất. Bạn có thể, tìm kiếm các đơn vị này trên mạng, hỏi ý kiến của những người đã từng mua sản phẩm từ các đơn vị uy tín.

Khi chọn một đơn vị uy tín, bạn không chỉ tiết kiệm được thời gian chọn lựa mà còn tiết kiệm được chi phí phải bỏ ra từ trước và sau khi sử dụng sản phẩm.

Máy xúc lật phải phù hợp với công việc

Kinh nghiệm thứ hai khi lựa chọn máy xúc lật phù hợp chính là bạn nên tìm hiểu công việc của máy xúc lật Liugong phải làm là gì. Những vật liệu mà máy có thể đáp ứng tốt nhất và nhanh nhất.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên chọn máy theo địa hình để có được một công suất máy mạnh mẽ. Ngoài ra, lựa chọn máy xúc lật phù hợp phải dựa trên công năng làm việc mỗi ngày cũng như nhà kho hoặc bãi chứa phải thật sự phù hợp với kích thước của máy xúc lật.

Kiểm tra các thông số kỹ thuật của máy xúc lật

Khi đã chọn được máy xúc lật phù hợp bạn nên yêu cầu nhà cung cấp trình bày những giấy tờ chứng minh những thông số kỹ thuật của máy xúc lật mà quan trọng nhất là các công suất động cơ, bơm số, trục đăng, các chốt, xy lanh máy.

Nếu có thể được bạn nên dẫn theo một người có nhiều kinh nghiệm về việc vận hành máy xúc lật để có thể kiểm tra độ chính xác về những thông số kỹ thuật đã được trình bày.

Kiểm tra phụ tùng và chế độ bảo hành của nhà cung cấp máy xúc lật

Cuối cùng, bạn hãy kiểm tra các phần phụ tùng của máy xúc lật Hải Âu, vì các phụ tùng này sẽ phần nào phản ánh được sản phẩm có thể đáp ứng được những nhu cầu có thể bảo hành hay bảo trì máy sau một thời gian sử dụng được hay không.

Ngoài ra, bạn hãy kiểm tra các chế độ sau bán hàng của những đơn vị cung cấp, điều này sẽ giúp cho bạn có những quyết định có nên mua sản phẩm hay không nhằm đảm bảo việc bảo hành sau khi sử dụng.

Trên đây là những kinh nghiệm lựa chọn máy xúc lật phù hợp mà chúng tôi muốn chia sẻ cùng bạn. Nếu bạn mong muôn có một đơn vị có thể giải đáp các thắc mắc của mình, hãy truy cập vào trang web www.xemaycongtrinhvn.com để được hỗ trợ và tư vấn các sản phẩm xe máy xúc lật tốt nhất.

04Th3/18

7 lợi ích khi thành lập công ty

Theo ước tính mỗi năm có hàng chục nghìn công ty mới được thành lập, bên cạnh đó được sự hỗ trợ của chính phủ và các nhà đầu tư năm 2018 hứa hẹn sẽ là năm khởi nghiệp.

Điều đó cho thấy môi trường kinh doanh tại Việt Nam rất “màu mỡ”, nhưng có những câu bất kỳ ai khởi nghiệp cũng tự hỏi: thành lập công ty có lợi ích gì? Có cần thiết phải thành lập công ty mới có thể kinh doanh hiệu quả không? Lợi ích thiết thực của việc thành lập công ty mang lại là gì?

Câu trả lời là nên thành lập một công ty nếu bạn có một cơ hội kinh doanh, bạn có đủ vốn, nguồn lực và kinh nghiệm để chèo lái đưa doanh nghiệp của bạn kinh doanh hiệu quả và có lãi.

NHỮNG LỢI ÍCH CHUNG KHI THÀNH LẬP CÔNG TY:

  • Kinh doanh hợp pháp, được nhà nước cho phép, được pháp luật bảo vệ
  • Có con dấu riêng, ký kết được các hợp đồng mua bán, khiến cho việc mua bán đảm bảo hơn.
  • Tăng độ uy tín với khách hàng, khách hàng yên tâm hơn khi giao dịch với doanh nghiệp bạn
  • Được hỗ trợ vay vốn ngân hàng sau 6 tháng hoạt động.
  • Bạn chứng thực được hoạt động kinh doanh, bạn có tư cách pháp nhân
  • Được sử dụng hóa đơn tài chính
  • Dễ dàng huy động vốn dưới nhiều hình thức
  • Quảng bá hình ảnh, thương hiệu kinh doanh rộng rãi hơn
  • Công ty bạn lớn, bạn tạo ra công ăn, việc làm cho xã hội, đóng góp cho xã hội.
  • Dễ dàng kiểm soát việc thu chi, chia lợi nhuận hơn là hộ kinh doanh.
  • Sau đây là chi tiết các lợi ích khi bạn thành lập công ty, đặc biệt là công ty TNHH:

1/ Thuế:

Vấn đề được xem là nhạy cảm nhất hiện nay đó chính là thuế đóng hàng tháng cho nhà nước, nếu bạn mới khởi nghiệp hãy thành lập công ty TNHH. Hiện này mức thuế thu nhập doanh nghiệp hiện nay là 20%.

2/ Chuyên nghiệp:

Mức độ chuyên nghiệp của một công ty tùy thuộc vào người lãnh đạo cũng như quy mô kinh doanh của công ty. Nếu bạn đang làm kinh doanh với các công ty lớn hơn, bạn có thể thấy rằng họ thích chỉ để đối phó với các công ty hạn chế chứ không phải là thương nhân hoặc quan hệ đối tác duy nhất.

3/ Kinh phí thành lập và kinh doanh:

Nếu quy mô không lớn cũng đồng nghĩa với việc vốn đầu tư không nhiều cho nên chi phí kinh doanh cũng như thành lập luôn được đảm bảo trong mức tối thiểu nhất có thể.

4/ Riêng biệt:

Một công ty đặc biệt là công ty TNHH là một thực thể hoàn toàn riêng biệt từ các thành viên của nó, và việc kinh doanh của mình được đối xử như một thực thể duy nhất cho mục đích thuế và hành chính. Tất cả mọi thứ từ tài khoản ngân hàng của công ty, quyền sở hữu tài sản và sự tham gia trong hồ sơ dự thầu và hợp đồng hoàn toàn là công ty kinh doanh và riêng biệt từ lợi ích của các thành viên của công ty.

5/ Thương hiệu:

Khi bạn đi đăng ký thành lập công ty TNHH thì pháp luật có quyền bảo vệ thương hiệu cho bạn. Tên công ty gắn liền với tên thương hiệu và không được ai đặt trùng cũng như không được cấp phép kinh doanh nếu sai phạm.

6/ Lương hưu:

Thực tế công ty TNHH là một công ty tự phát không phải của nhà nước cho nên về vấn đề lương hưu không được đề cập đến, mức độ thưởng khi tới tuổi nghỉ ngơi sẽ được xem xét bởi các mức độ đóng góp cho công ty và tấm lòng của cấp trên để thưởng, không có sự ràng buộc.

7/ Cổ đông công ty:

Bạn có thể kêu gọi mọi người tham gia vào công ty của mình với hình thức cổ đông, và khi không muốn nữa có thể bán cổ đông, ai có số cổ phần lớn nhất chính là chủ tịch hội đồng quản trị của công ty đó.
Một số mô hình công ty bạn có thể lựa chọn khi mở công ty: tùy theo hình thức kinh doanh, nguồn nhân lực, số vốn, số thành viên góp vốn… mà bạn lựa chọn mô hình doanh nghiệp cho mình. Dưới đây là danh sách các loại hình phổ biến:

Thành lập doanh nghiệp tư nhân
Thành lập công ty TNHH (1 thành viên, 2 thành viên trở lên)
Thành lập công ty cổ phần
Thành lập công ty hợp danh
Thành lập công ty 100% vốn nước ngoài…

Tín Việt đang hỗ trợ tư vấn và hỗ trợ thành lập công ty miễn phí. Gọi ngay: 0969 541 541 (Mr Chiêm)

02Th3/18

Hướng dẫn viết báo cáo thuờng niên cho công ty

Hướng dẫn viết báo cáo thuờng niên cho công ty


Một trong những công việc mà một nhân viên mới vào làm gặp phải là viết báo cáo thường niên cho công ty trước các buổi họp hội đồng quản trị hay báo cáo tình hình kinh doanh của công ty.



BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN


Đầu tiên bạn nên có : Tên công ty đại chúng/tổ chức phát hành trái phiếu ra công chúng/tổ chức niêm yết, đăng ký giao dịch/ công ty chứng khoán/công ty quản lý quỹ/ công ty đầu tư chứng khoán đại chúng.
Năm báo cáo…….


I. Lịch sử hoạt động của Công ty
1. Những sự kiện quan trọng:


+ Việc thành lập
+ Chuyển đổi sở hữu thành công ty cổ phần (nếu có)
+ Niêm yết
+ Các sự kiện khác


2. Quá trình phát triển


+ Ngành nghề kinh doanh
+ Tình hình hoạt động


3. Định hướng phát triển


+ Các mục tiêu chủ yếu của Công ty

+ Chiến lược phát triển trung và dài hạn


II. Báo cáo của Hội đồng quản trị/Hội đồng thành viên/Chủ tịch công ty


1. Những nét nổi bật của kết quả hoạt động trong năm (lợi nhuận,tình hình tài chính của công ty tại thời điểm cuối năm….)
2. Tình hình thực hiện so với kế hoạch (tình hình tài chính và lợi nhuận so với kế hoạch)
3. Những thay đổi chủ yếu trong năm (những khoản đầu tư lớn, thay đổi chiến lược kinh doanh, sản phẩm và thị trường mới…)
4. Triển vọng và kế hoạch trong tương lai (thị trường dự tính, mục tiêu…)


III. Báo cáo của Ban Giám đốc
1. Báo cáo tình hình tài chính


– Khả năng sinh lời, khả năng thanh toán
– Phân tích các hệ số phù hợp trong khu vực kinh doanh
– Phân tích những biến động-những thay đổi lớn so với dự kiến và nguyên nhân dẫn đến biến động)
– Giá trị sổ sách tại thời điểm 31/12 của năm báo cáo
– Những thay đổi về vốn cổ đông/vốn góp
– Tổng số cổ phiếu theo từng loại (cổ phiếu thường, cổ phiếu ưu đãi…)
– Tổng số trái phiếu đang lưu hành theo từng loại (trái phiếu có thể chuyển đổi, trái phiếu không thể chuyển đổi…)
– Số lượng cổ phiếu đang lưu hành theo từng loại
– Số lượng cổ phiếu dự trữ, cổ phiếu quỹ theo từng loại (nếu có)
– Cổ tức/lợi nhuận chia cho các thành viên góp vốn


2. Báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh


Phân tích tổng quan về hoạt động của công ty so với kế hoạch/dự tính và các kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh trước đây.
Trường hợp kết quả sản xuất kinh doanh không đạt kế hoạch thì nêu rõ nguyên nhân và trách nhiệm của Ban Giám đốc đối với việc không hoàn thành kế hoạch sản xuất kinh doanh (nếu có).


3. Những tiến bộ công ty đã đạt được


– Những cải tiến về cơ cấu tổ chức, chính sách, quản lý
– Các biện pháp kiểm soát…..


4. Kế hoạch phát triển trong tương lai.


Mọi chi tiết về công ty tại ịch vụ thành lập công ty