Category Archives: DỊCH VỤ

30Th1/18

Văn phòng luật thừa kế tư vấn khai di sản thừa kế

Khai di sản thừa kế theo di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết. Người được hưởng thừa kế khi người chết có di chúc để lại và di chúc đó hợp pháp, những người có tên trong di chúc có đủ điều kiện nhận di sản thừa kế theo di chúc và họ không từ chối nhận di sản đó.

Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế:

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – sổ đỏ và những giấy tờ chứng minh quyền tài sản của người để lại di sản, đăng ký xe, sổ tiết kiệm, giấy chứng nhận cổ phần, cổ phiếu….

– Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế hoặc giấy tờ xác nhận người để lại di sản đã chết của cơ quan có thẩm quyền;

– Di chúc hợp pháp bản chính;

– Chứng minh nhân dân/căn cước công dân/hộ chiếu của người hưởng di sản theo di chúc;

– Giấy tờ, hồ sơ xác nhận không có người hưởng di sản không phụ thuộc vào di chúc;

– Hộ khẩu hoặc xác nhận hộ khẩu nếu người đó đang có hộ khẩu theo đơn vị tại các đơn vị vũ trang/công an đối với người hưởng di sản thừa kế theo di chúc;

Lưu ý: việc khai nhận di sản thừa kế phải có mặt của đầy đủ các người thừa kế, trường hợp không có mặt đầy đủ thì không thể thực hiện thủ tục này. Khi đó, các bên có liên quan có thể yêu cầu Tòa án nhân dân cấp huyện tiến hành chia thừa kế cho các bên. Thời hạn để khởi kiện chia thừa kế là 10 năm kể từ ngày mở thừa kế.

Đến với văn phòng luật hồ chí minh – Nguyễn Trần và Cộng sự, bạn sẽ an tâm tận hưởng cuộc sống và vượt qua những trở ngại về mặt pháp lý.

22Th1/18

Tư vấn về luật thừa kế

 
– Chủ thể tiến hành: Tất cả những người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của bố anh (chị).
 
Nếu chia di sản theo pháp luật thì những người thừa kế của bố anh (chị) được xác định theo điểm a khoản 1 điều 651 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.
 
– Quy định về cơ quan tiến hành: Bất kỳ tổ chức công chứng nào trên địa bàn tỉnh, thành phố nơi có bất động sản.
 
– Quy định về hồ sơ yêu cầu công chứng gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng tử của bố anh/chị: Giấy tờ chứng minh nhân thân (Giấy CMND, thẻ căn cước, hộ chiếu) của các thừa kế;nNhững giấy tờ khác (như: giấy khai sinh của anh/chị/em; Giấy đăng ký kết hôn của bố mẹ anh (chị) …).
– Quy định về thủ tục: Sau khi kiểm tra hồ sơ thấy đầy đủ, phù hợp quy định của pháp luật, cơ quan công chứng tiến hành niêm yết công khai tại trụ sở Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi thường trú trước đây của người để lại di sản; trong trường hợp không có nơi thường trú, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi tạm trú có thời hạn của người đó. Nếu không xác định được cả hai nơi này, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi có bất động sản của người để lại di sản.
 
Thời gian thực hiện
 
–  Niêm yết công khai thông báo phân chia di sản thừa kế tại trụ sở Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi thường trú trước đây của người để lại di sản và UBND cấp xã nơi có bất động sản 15 ngày.
 
–   Sau thời hạn 15 ngày niêm yết, nếu không có tranh chấp, khiếu nại thì cơ quan công chứng chứng nhận văn bản thừa kế theo quy định của Luật công chứng. (Lúc này, các thành viên thuộc hàng thừa kế thứ nhất đến Văn phòng công chứng kí Văn bản thỏa thuận phân chia di sản theo pháp luật).
 
–  Sau đó, bạn chuẩn bị hồ sơ đầy đủ gồm các loại giấy tờ nêu trên nộp tại Văn phòng đăng kí đất đai huyện/quận trong thời hạn không quá 10 ngày, sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
 
Đến với văn phòng luật hồ chí minh – Nguyễn Trần và Cộng sự, bạn sẽ an tâm tận hưởng cuộc sống và vượt qua những trở ngại về mặt pháp lý.
27Th11/17

Khai nhận di sản thừa kế khi không có di chúc

khai nhận di sản thừa kế theo pháp luật khi người chết không để lại di chúc ?

Tôi xin chào sư, tôi đang càn tư ván một số vấn đề liên quan đến khai nhận di sản thừa kế. Gia đình em có bố mẹ, ông nội và 2 anh em. Ba tôi mất đã lâu. Hiện tại nhà chúng tôi đang ở là giấy viết tay và đứng tên bố tôi. Giờ tôi muốn làm sổ hồng để mẹ đứng tên thì có phải cần chữ ký của ông nôi hay không? ông nội tôi khả năng sẻ không ký. Hiện tại tôi chỉ có nhu cầu để ở chứ không bán. Trường hợp xấu nhất là phải đợi ông nội tôi mất mới có thể làm sổ hồng được. Tôi đang rất rối trong vấn đề này mong luật sư tư vấn giúp, xin cảm ơn.

<img src=’http://khainhandisanthuake.vn/thu-tuc-khai-nhan/’></img>

TRẢ LỜI:
Trong trường hợp ông nội bạn mất và không để lại di chúc:

Theo quy định tại Điều 675 Bộ luật dân sự năm 2005 thì:

“Điều 675. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật

1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong những trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;

b) Di chúc không hợp pháp;

c) Những người thừa kế theo di chúc đều chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn vào thời điểm mở thừa kế;

d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối quyền nhận di sản.”

Theo đó ông nội bạn mất mà không để lại di chúc thì những di sản của ông sẽ được giải quyết theo thừa kế theo pháp luật. và Điều 676 Bộ luật này quy định hướng giải quyết như sau:

“Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”

Trường hợp ông bạn chưa mất mà bạn muốn làm sổ hồng. Do tài sản phân chia được chia đều nên mẹ con bạn chỉ được tổng 3/4 phần tài sản, còn ông bạ hưởng 1/4. Theo đó bạn muốn làm sổ hồng thì bạn chỉ có thể làm sỏ hồng 3/4 mảnh đất nếu ông bạn không đồng ý.

02Th10/17

Cần tư vấn mở bán hàng trên mạng

Hiện tại gia đình mình đang bán một quán ăn nhỏ nhưng bây giờ mình muốn mở bán trên mạng internet nhưng không biết nên bắt đầu từ đâu. Có người bạn giới thiệu cho mình mở trang web để bán hàng trên mạng hoặc Mở trang Facebook để bán hàng trên Facebook nhưng mình cũng chưa biết nên làm như thế nào cho có hiệu quả, hoặc Như làm thế nào mới bán được hàng trên mạng?

Nhờ mọi người tư vấn giúp mình nên mở website hay bán hàng trên Facebook thì tốt hơn? Xin cảm ơn.

02Th10/17

Cần tư vấn thành lập công ty TNHH

Hiện Tôi có nhu cầu muốn mở một công ty trách nhiệm hữu hạn tại thành phố Hồ Chí Minh. Kính mong quý anh chị biết về thủ tục thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn có thể tư vấn cho tôi thủ tục để thành lập công ty cũng như các điều kiện và giấy tờ và vốn liếng để thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn?

Xin cảm ơn!

02Th10/17

Cần tư vấn về học thêm cho con

Hiện Gia Đình Nhà tôi có hai thằng con trai  đang học lớp 6 và lớp 8. Các cháu học cũng trung bình khá.  Nay tôi muốn cho các cháu đi học thêm để phát triển tốt hơn nhưng chỉ sợ học thêm như vậy lại quá sức cho các cháu thì thành ra phản tác dụng. Ngoáy mông mọi người có kinh nghiệm chia sẻ với tôi giúp tôi có nên cho các cháu học thêm hay không? Hai lần để các cháu tự tim hiểu?

Xin cảm ơn?

01Th10/17

Cần Tư vấn mở quán bia

Mình hiện đang ở Sài Gòn và mình có ý định mở một quán bia vừa bán bia chai vừa bán bia hơi. Nhờ anh chị em tư vấn cho mình là nên chọn loại mồi nhậu nào cho vừa đơn giản mà có lượng khách nhất định. Cũng như tổng chi phí để mở một quán bia như vậy là khoảng bao nhiêu tiền?

Xin cảm ơn!

01Th10/17

Cần tư vấn mở quán phở

Xin chào quý anh chị em. Hiện tôi đang có nhu cầu muốn mở một quán phở tại thành phố Hồ Chí Minh Nhưng tôi chưa biết bắt đầu từ đâu. Mong quý anh chị em đi trước đã từng mở quán phở chia sẻ chút ít kinh nghiệm và tư vấn cho tôi về nguyên liệu bàn ghế cũng như chén đĩa để mở quán phở mà chi phí rẻ nhất có thể.

Xin quý anh chị tư vấn về tổng chi phí để mở quán phở cũng như lấy Nguồn nguyên liệu giá rẻ và đảm bảo an toàn thực phẩm cho quán phở tại thành phố Hồ Chí Minh.

Xin cảm ơn quý anh chị rất nhiều. Các tư vấn Còn chị vui lòng đi xuống phía dưới phần trả lời câu hỏi. Mong rằng sớm nhận được hồi âm của anh chị.

01Th10/17

Cần tư vấn mở quán trà sữa

Hiện Tôi có một nhu cầu là muốn mở một quán trà sữa trên lầu năm của trung tâm Sài Gòn, trung tâm quận 1. Quý anh chị em đã từng mở qua quán trà sữa hoặc cung cấp các sản phẩm cho quán trà sữa làm ơn có thể hướng dẫn cho tôi cách mở một quán trà sữa bao gồm tổng chi phí và các sản phẩm nguyên liệu tôi xin thành thật cám ơn.

Đặc biệt là nguyên liệu lấy đâu cho rẻ và an toàn. Vì khách hàng của mình toàn là khách quen Cho nên nếu nguyên liệu không an toàn cũng dễ bị mất khách. Quý anh chị em nào hiện đang cung cấp nguyên vật liệu trà sữa có thể bỏ chút thời gian tư vấn cho mình chi tiết một xíu về nguyên vật liệu nào hợp lý và giá phải chăng cũng như vừa đảm bảo an toàn thực phẩm để kinh doanh lâu dài quán trà sữa của mình.

Xin cảm ơn quý anh chị rất nhiều. Nếu tư vấn được xin quý anh chị để lại câu trả lời phía dưới. Dạ xin cảm ơn.

01Th10/17

May gia công khẩu trang và quần áo thun trẻ em

Hiện công ty Bên mình có nhu cầu thuê ngoài gia công sản phẩm khẩu trang than hoạt tính và quần áo thun trẻ em. Với bạn nào có thể nhận gia công khẩu trang và quần áo thun trẻ em xin mời liên lạc với bên mình hoặc để lại liên lạc phía dưới để bên mình tiệm gọi lại.

Công ty mình ở thành phố Hồ Chí Minh nên bạn nào ở thành phố hồ chí minh, hoặc Bình Dương, Biên Hòa thì tốt nhất, xin cảm ơn.

01Th10/17

Tuyển dụng nhân viên kinh doanh nhà đất

Công ty chúng tôi là công ty chuyên về bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội hiện đang có nhu cầu tuyển dụng các bạn nhân viên môi giới kinh doanh nhà đất.

Yêu cầu:

Nhanh nhẹn, hoạt bát, biết cầu tiến, có kinh nghiệm trong hoạt động kinh doanh nhà đất là một lợi thế.

Bạn nào có năng lực và muốn làm việc trong môi trường kinh doanh nhà đất Xin để lại liên lạc phía dưới. Xin cảm ơn.

01Th10/17

Báo giá máy lọc nước công nghiệp

Bên mình là công ty chuyên làm việc trong ngành may mặc. Hiện bên mình đang có nhu cầu lắp đặt một máy lọc nước cho việc xả thải ra môi trường. Thể tích hồ chứa là 2m×4m×3m. Bạn nào chuyên về làm nước máy lọc nước công nghiệp vui lòng báo giá cho bên mình. Cty mình ở Bình Dương Dĩ An.

Xin cảm ơn các bạn.