Tag Archives: khai nhận di sản thừa kế

22Th1/18

Tư vấn về luật thừa kế

 
– Chủ thể tiến hành: Tất cả những người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của bố anh (chị).
 
Nếu chia di sản theo pháp luật thì những người thừa kế của bố anh (chị) được xác định theo điểm a khoản 1 điều 651 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.
 
– Quy định về cơ quan tiến hành: Bất kỳ tổ chức công chứng nào trên địa bàn tỉnh, thành phố nơi có bất động sản.
 
– Quy định về hồ sơ yêu cầu công chứng gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng tử của bố anh/chị: Giấy tờ chứng minh nhân thân (Giấy CMND, thẻ căn cước, hộ chiếu) của các thừa kế;nNhững giấy tờ khác (như: giấy khai sinh của anh/chị/em; Giấy đăng ký kết hôn của bố mẹ anh (chị) …).
– Quy định về thủ tục: Sau khi kiểm tra hồ sơ thấy đầy đủ, phù hợp quy định của pháp luật, cơ quan công chứng tiến hành niêm yết công khai tại trụ sở Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi thường trú trước đây của người để lại di sản; trong trường hợp không có nơi thường trú, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi tạm trú có thời hạn của người đó. Nếu không xác định được cả hai nơi này, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi có bất động sản của người để lại di sản.
 
Thời gian thực hiện
 
–  Niêm yết công khai thông báo phân chia di sản thừa kế tại trụ sở Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi thường trú trước đây của người để lại di sản và UBND cấp xã nơi có bất động sản 15 ngày.
 
–   Sau thời hạn 15 ngày niêm yết, nếu không có tranh chấp, khiếu nại thì cơ quan công chứng chứng nhận văn bản thừa kế theo quy định của Luật công chứng. (Lúc này, các thành viên thuộc hàng thừa kế thứ nhất đến Văn phòng công chứng kí Văn bản thỏa thuận phân chia di sản theo pháp luật).
 
–  Sau đó, bạn chuẩn bị hồ sơ đầy đủ gồm các loại giấy tờ nêu trên nộp tại Văn phòng đăng kí đất đai huyện/quận trong thời hạn không quá 10 ngày, sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
 
Đến với văn phòng luật hồ chí minh – Nguyễn Trần và Cộng sự, bạn sẽ an tâm tận hưởng cuộc sống và vượt qua những trở ngại về mặt pháp lý.
18Th1/18

Dịch vụ tư vấn luật tại TPHCM

Văn phòng luật chuyên tư vấn về việc khai nhận di sản thừa kế, ngoài việc tư vấn còn có các dịch vụ làm giấy tờ khác như dịch vụ tư vấn thành lập công ty tphcm.

Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế phải chuẩn bị hồ sơ bao gồm:

+ Văn bản thỏa thuận giữa các đồng thừa kế về tài sản của bố mẹ để lại

+ Thông báo khai nhận di sản thừa kế có xác nhận của UBND xã, phường về việc đã niêm yết việc khai nhận di sản thừa kế tại UBND xã, phường và không có tố cáo khiếu nại gì;

+ Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất của người để lại di sản thừa kế;

+ Di chúc (trong trường hợp thừa kế theo di chúc);

+ Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người khai nhận di sản thừa kế và người để lại di sản thừa kế (trong trường hợp người thừa kế theo pháp luật): Giấy khai sinh, Giấy đăng ký kết hôn, Sổ hộ khẩu,..;

+ Giấy chứng tử của người chết.

Quy trình khai nhận di sản tại phòng công chứng:

Bước 1:

+ Người yêu cầu công chứng nộp các giấy tờ sau cho công chứng viên/ cán bộ thụ lý hồ sơ;

+ Nơi tiếp nhận hồ sơ: Phòng công chứng;

Hồ sơ khi tiến hành khai nhận di sản tại Phòng công chứng bao gồm: Bản sao có công chứng các giấy tờ sau:

+ Sơ yếu lý lịch của người được nhận di sản thừa kế;

+ CMND/ hộ chiếu, hộ khẩu của người được nhận di sản thừa kế;

+ Hợp đồng ủy quyền hoặc giấy ủy quyền (trong trường hợp xác lập giao dịch thông qua người đại diện);

+ Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế

+ Di chúc;

+ Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản là di sản thừa kế của cha mẹ bạn ( giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, giấy phép mua bán, hợp thức hóa nhà do Ủy ban nhân dân quận, huyện cấp , sổ tiết kiệm, cổ phiếu, giấy chứng nhận cổ phần…).

Bước 2: Công chứng viên ra thông báo để niêm yết 15 ngày tại UBND xã, phường, thị trấn nơi người để lại di sản thường trú cuối cùng.

Sau khi nhận lại bản niêm yết thừa kế có xác nhận của UBND phường, xã mà không có tranh chấp, khiếu kiện, Công chứng viên hẹn ngày lên ký kết văn bản khai nhận/ thỏa thuận phân chia di sản

Bước 3: Vào ngày hẹn, người thừa kế mang theo toàn bộ bản chính các giấy tờ đã nộp cho phòng công chứng đến ký kết văn bản khai nhận/thỏa thuận phân chia di sản thừa kế.

Để tạo được lòng tin, thương hiệu như thế không phải một sớm một chiều, là cả một quá trình chiều dài năm tháng. Nên bạn hãy yên tâm với các dịch vụ tư vấn thành lập công ty tphcm tại đây uy tín, chất lượng, và cam kết đạt hiệu quả.

09Th1/18

Công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế

Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật hoặc những người được thừa hưởng di sản theo pháp luật nhưng quyết định không phân chia di sản mà yêu cầu văn bản công chứng khai nhận di sản thừa kế thì cần một số thủ tục dưới đây:

Hồ sơ công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế:

– Phiếu yêu cầu công chứng theo mẫu;

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

– Giấy chứng tử của bố mẹ bạn;

– Giấy tờ tùy thân của các thừa kế;

– Những giấy tờ khác (như: giấy khai sinh, giấy kết hôn …). Quý khách có thể tham khảo thêm tại: http://khainhandisanthuake.vn/khai-nhan-thua-ke/

Sau khi kiểm tra hồ sơ thấy đầy đủ, phù hợp quy định của pháp luật, cơ quan công chứng tiến hành niêm yết công khai tại trụ sở Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi thường trú trước đây của người để lại di sản; trong trường hợp không có nơi thường trú, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi tạm trú có thời hạn của người đó. Nếu không xác định được cả hai nơi này, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi có bất động sản của người để lại di sản.

Sau 15 ngày niêm yết, không có khiếu nại, tố cáo gì thì cơ quan công chứng chứng nhận văn bản thừa kế. Các đồng thừa kế có thể lập Văn bản khai nhận di sản thừa kế.

Sau khi công chứng văn bản thừa kế, người được hưởng di sản thực hiện thủ tục đăng ký quyền tài sản tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện nơi có đất. Hồ sơ gồm: bản chính văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế có công chứng; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; giấy tờ khác.

Công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế:

Sau thời gian niêm yết không có xảy ra tranh chấp tài sản, công chứng viên bắt đầu soạn thảo văn bản khai nhận di sản thừa kế.

Người yêu cầu công chứng đọc lại toàn bộ nộ dung, nếu đã đồng ý thì ký vào từng trang của văn bản. Sau đó công chứng viên ghi lời chứng, ký vào từng trang của văn bản khai nhận di sản thừa kế.

03Th1/18

Tư vấn khai di sản thừa kế

Thủ khai nhận di sản thừa kế

Hiện nay chưa văn bản hướng dẫn việc khai nhận di sản thừa kế nào hoàn toàn chuẩn và thống nhất mà chỉ đề cập đến việc công chứng văn bản thỏa thuận phân chia tài sản. Vì vậy việc khai nhận di sản thừa kế theo di chúc là trường hợp bắt buộc phải công chứng.

Để có văn bản khai nhận di sản thừa kế bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ sau:

– Chứng minh nhân dân, giấy khai sinh của những người khai nhận di sản thừa kế.

– Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế.

– Một bản Sơ yếu lý lịch của một trong những người khai nhận di sản thừa kế

– Giấy tờ về di sản thừa kế như: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài khoản mở tại ngân hàng, cổ phiếu, trái phiếu có ghi danh,…

– Di chúc hợp pháp.

– Giấy uỷ quyền, giấy nhường di sản thừa kế, giấy từ chối di sản thừa kế.

Theo quy định của pháp luật, khi một người chết không để lại di chúc, di sản của người đó được chia theo theo quy định của pháp luật về “thừa kế theo pháp luật”, tức là những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất đều được chia đều.

Hàng thừa kế thứ nhất bao gồm bố, mẹ, vợ, chồng, con của người chết. Trong trường hợp không còn ai ở Hàng thừa kế thứ nhất thì những người thuộc hàng thừa kế thứ 2 mới được nhận di sản.

Người được hưởng thừa kế theo pháp luật tiến hàng thủ tục khai nhận di sản thừa kế, hoặc phân chia di sản thừa kế. Mục đích của 2 việc này là chuyển di sản thừa kế của người chết sang 1 hoặc những người thừa kế còn sống.

03Th1/18

Dịch vụ tư vấn luật thừa kế uy tín tại TPHCM

Thừa kế tài sản khi không có di chúc

Thủ tục khai nhận di sản thừa kế là bước quan trọng giúp bạn thừa hưởng được khối tài sản người thân để lại khi chưa lập di chúc hoặc đã lập di chúc. Tuy nhiên trong đó có thủ tục khai nhận di sản thừa kế không có di chúc khá phức tạp, bạn cần nhờ qua một đơn vị thứ 3 để giải quyết. Văn phòng luật Hồ Chí Minh tự tin có thể giải quyết nhanh chóng cho quý khách.

Để có thể thực hiện thủ tục thừa kế tài sản không có di chúc bạn cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

– Giấy yêu cầu công chứng theo mẫu của cơ quan công chứng nơi tiếp nhận yêu cầu của bạn

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

– Giấy chứng tử của người thân

– Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu và đăng ký kết hôn của người thân (nếu có);

– Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của người thân (nếu có);

– Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy khai sinh, sơ yếu lý lịch của người khai nhận di sản thừa kế;

Thủ tục khai nhận di sản thừa kế

Theo quy định của pháp luật  hướng dẫn chi tiết, sau khi kiểm tra hồ sơ yêu cần nếu hồ sơ hợp lệ thì  cơ quan công chứng tiến hành niêm yết công khai tại trụ sở Uỷ ban nhân dân cấp xã, phường, nơi thường trú trước đây của người để lại di sản. Với trường hợp không có nơi thường trú thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, phường, nơi tạm trú có thời hạn của người đó. Trường hợp không xác định được cả hai nơi này thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, phường, nơi có bất động sản của người để lại di sản.

Quá thời hạn 15 ngày niêm yết, nếu không có khiếu nại, tố cáo gì thì cơ quan công chứng chứng nhận văn bản khai nhận di sản thừa kế hay thỏa thuận phân chia di sản thừa kế. Những đồng thừa kế có thể lập Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế hay  Văn bản khai nhận di sản thừa kế . Sau khi công chứng văn bản thừa kế, người được hưởng di sản thừa kế thực hiện thủ tục đăng ký quyền tài sản tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp quận, huyện nơi có bất động sản.